2026年1月22日申银策略，北京青年报记者从朝阳区房屋管理局获悉，朝阳区将推出200套集体宿舍型房源，重点面向环卫工人、快递员、外卖员、保安、保洁、公交车司机、网约车司机等基层一线城市运行服务保障人员租赁，每个床位的最低月租金约600元。需要注意的是，对接方式为用工单位统一趸租，不接受个人或家庭单独申请。
据了解，本次集体宿舍对接房源均由北京市朝阳区保障性住房发展有限公司（以下简称“朝保发公司”）持有运营，共计200套。对接房源类型为租赁型职工集体宿舍，是专项趸租给用工单位，用于单位职工本人住宿并进行集中管理的房屋。登记时间为2026年1月23日至2026年2月28日（周末可接待，春节假期除外）。
其中，马泉营项目位于朝阳区崔各庄地区香江北路与创远路交叉口东北侧香江北岸小区，房源共计91套。本次对接房源户型均可按床位出租给同性单身，三居室房源也可面向两或三个家庭拆套合租。所提供房源类型为开间（建筑面积约64㎡）9套，每套房可配置床位数2-4张，标准租金约816-1632元/月/床。由单位趸租后安排同性职工入住。2人起租，最多4人。
建筑面积约79㎡的一居室有73套申银策略，每套房可配置床位数2-6张，标准租金约672-2015元/月/床。由单位趸租后安排同性职工入住。2人起租，最多6人。三居室（建筑面积约120㎡）9套，每套房可配置床位数6-8张，标准租金约765-1020元/月/床。由单位趸租后安排同性职工入住，6人起租，最多8人，或安排符合条件的两或三个家庭共同居住一套住房（两或三个家庭租住时共同分担租金）。房屋内配备热水器、床、床垫、智能门锁、宽带网络及暖气等基本生活设施。租金实行动态调整，均不设置燃气费。
七彩家园项目位于朝阳区东高路43号，本次对接房源均为18平方米开间，共计109套。本次对接房源户型为单身或家庭均可承租。所提供房源类型为开间（建筑面积约18㎡）109套，每套房可配置床位数1-2张，标准租金约600-1200元/月/床。由单位趸租后安排同性职工或家庭入住。1人起租，最多2人。
本次房源以租赁型职工集体宿舍形式对接用工单位进行趸租，重点面向环卫工人、快递员、外卖员、保安、保洁、公交车司机、网约车司机等基层一线城市运行服务保障人员租赁。
对接方式为用工单位统一趸租，不接受个人或家庭单独申请。也就是说，由用工单位向朝保发公司进行申请，统一租赁相应整套房源后，安排本单位内符合条件的职工入住，单位及入住职工须符合以下条件：1.用工单位须注册地在朝阳区（所处行业符合本区区域产业发展和城市服务保障需要，未列入产业禁止和限制目录）；2.职工家庭在朝阳行政区域内无住房；3.职工为该用工单位在职员工。
需要提醒的是，本次房源单次签约时长不超过24个月，累计签约时长不超过60个月，满60个月租期后不再续租；选定的同一套房源中需同一用工单位多名符合承租条件的职工共同承租，待居住人数符合承租规则后，由用工单位、承租职工、朝保发公司三方共同签订《北京市租赁型职工集体宿舍租赁合同》。
文/北京青年报记者 宋霞
编辑/周超申银策略
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